Annuitätendarlehen online beantragen

Ein Annuitätendarlehen ist eine besondere Darlehensform, bei der die monatlich zu zahlenden Raten gleich bleiben. Aufgrund besonders guter Planbarkeit sowie hoher Darlehenssummen, eigenen sich Annuitätendarlehen besonders zur Finanzierung von Immobilien. Erfahren Sie hier mehr zu den Besonderheiten Dieser Darlehensform und nutzen Sie den Vergleich, um bequem von Zuhause aus passende Angebote vergleichen zu können.

Tragen Sie einfach ihre Daten ein und vergleichen Sie passende Angebote:

Der Begriff Annuität leitet sich von dem lateinischen Begriff “annus” ab, was so viel bedeutet wie “Jahr”. Die Annuität gibt an, wie hoch der Betrag ist, der pro Jahr zurückgezahlt werden muss. Dieser wird anschließend durch zwölf geteilt, um die monatliche Rate zu ermitteln. Diese setzt sich aus dem Tilgungs- und aus dem Zinsanteil zusammen. Die exakte Höhe wird zu Beginn vertraglich festgelegt. Zu Beginn der Laufzeit machen die Zinsen noch einen sehr großen Teil der Monatsrate aus. Im Laufe der Zeit wird jedoch die verbleibende Restsumme, also der Betrag für den Zinsen anfallen, immer kleiner. So wird der Zinsanteil nach und nach immer geringer, während der Tilgungsanteil steigt. Dadurch bleibt die Annuität stets gleich groß, was den Vorteil hat, dass hohe Planungssicherheit besteht.

Beispielrechnung: Angenommen, die Darlehenssumme Ihres Annuitätendarlehens beträgt 100.000 Euro. Die anfängliche Tilgung beträgt 2% und die Sollzinsbindung, die zunächst für 10 Jahre festgeschrieben ist, beträgt 3%. Daraus ergibt sich ein jährlich zurückzuzahlender Betrag von 5.000,04 Euro und eine Monatsrate in Höhe von 416,67 Euro. In der folgenden Tabelle sehen Sie, wie sich der Zins- bzw. der Tilgungsanteil über die Monate verändern, während die Monatsrate jedoch gleich bleibt:

Die Restschuld verringert sich jeweils um die Höhe des Tilgungsanteils. Am Ende der Sollzinsbindung bleibt in der Regel noch eine Restschul übrig, die durch eine Anschlussfinanzierung getilgt werden kann.

Sollzinsbindung
Machen Sie sich ausführliche Gedanken zu der Länge der Sollzinsbindung. Die Sollzinsbindung gibt den Zeitraum vor, in dem der Sollzins gleich bleibt und nicht angepasst werden kann. Aufgrund der Sollzinsbindung sind die Kosten für Ihre Annuitätendarlehen sehr gut vorhersehbar. Eine kurze Sollzinsbindung hat den Vorteil, dass der Sollzins vergleichsweise günstig ausfällt und auch die monatliche Rate entsprechend günstig ist. Der Nachteil ist hier jedoch, dass am Ende der Sollzinsbindung noch eine recht hohe Restschuld übrig bleibt. Muss diese mit einer Anschlussfinanzierung getilgt werden, können höhere Zinskosten anfallen, wenn sich die Zinsen am Markt in der Zwischenzeit geändert haben. Bei langer Sollzinsbindung hingegen fallen Sollzins und Monatsrate höher aus, die Restschuld hingegen bleibt überschaubar.

Sonderkonditionen
Achten Sie neben der Sollzinsbindung auch auf mögliche Sonderkonditionen. Dazu gehören zum Beispiel Sondertilgungen, Vorfälligkeitsentschädigungen oder eine Restschuldversicherung. Machen Sie sich in allen Fällen Gedanken, welche Sonderkonditionen für Sie von Belang sind und wählen Sie Ihr Angebot dementsprechend aus.

1. Informationen zu Ihrem Annuitätendarlehen und Ihrer Person
   Um online ein Annuitätendarlehen beantragen zu können, tragen Sie zunächst die von Ihnen gewünschten Rahmenbedingungen ein: Darlehenssumme, Laufzeit und Verwendungszweck. Anschließend müssen Sie verschiedene Angaben zu Ihrer Person machen, damit Angebote, die zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passen.
2. Angebote für Annuitätendarlehen vergleichen
   Nachdem Sie alle Angaben vervollständigt haben, werden Ihre individuellen Angebote ermittelt und anschließend angezeigt. Vergleichen Sie alle Angebote und entscheiden Sie sich für das, das am besten zu Ihnen passt. Anschließend können Sie Ihr Annuitätendarlehen bequem online beantragen.
3. Identifikation per Video- oder Post-Ident-Verfahren
   Zuerst ist es notwendig, dass Sie Ihre Identität bestätigen. Dies geht entweder per Video- oder Post-Ident-Verfahren. Welches Verfahren Sie wählen können, hängt von Ihrer Bank ab. Können Sie frei wählen, ist das Verfahren per Video-Ident zu empfehlen, um den Prozess der Beantragung zu beschleunigen.
4. Antrag abschließen und Geld erhalten
   Wenn die Identifikation erfolgreich abgeschlossen ist, müssen Sie nur noch alle von Ihrer Bank angefragten Unterlagen einreichen. Diese werden auf Vollständigkeit und Korrektheit geprüft. Sind alle Voraussetzungen erfüllt, wird Ihnen Ihr Annuitätendarlehen schnellstmöglich auf Ihr Konto ausgezahlt.