Kreditsumme und Laufzeit
Bei Beantragung Ihrer Wohnfinanzierung geben Sie zuerst die Rahmenbedingungen für Ihren Wunschkredit an. Kalkulieren Sie vorab, wie viel Geld Sie wirklich für Ihr Vorhaben benötigen. Seien Sie dabei realistisch und planen Sie einen Puffer ein. Im nächsten Schritt sollten Sie sich Gedanken zu der Laufzeit machen. Berücksichtigen Sie dabei, dass eine lange Laufzeit zwar die Höhe der monatlichen Raten senkt, die gesamten Kosten für Ihren Wohnkredit steigen jedoch.
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Tipp:
Stellen Sie vor Beantragung eine realistische Haushaltsrechnung auf und verschaffen Sie sich einen Überblick darüber, wie viel Geld Ihnen monatlich zur Verfügung steht. Wählen Sie die Laufzeit dementsprechend.
Verwendungszweck angeben
Neben Kreditsumme und Laufzeit sollten Sie nicht vergessen, den Verwendungszweck für Ihren Wohnkredit anzugeben. Schließlich handelt es sich bei einem Wohnkredit um einen zweckgebundenen Kredit. Geben Sie den Verwendungszweck direkt an, kann er bei der Ermittlung Ihrer individuellen Kreditangebote berücksichtigt werden.
Soll- und Effektivzins
Banken und Kreditinstitute sind dazu verpflichtet, die Kosten für einen Kredit auszuweisen. Dies tun sie in Form des Soll- und Effektivzinses. Der Sollzins gibt die reinen Zinskosten an. Der Effektivzins hingegen gibt die gesamten Kosten für Ihren Wohnkredit (inklusive möglicher Nebenkosten) an. Wenn Sie Angebote für Wohnkredite vergleichen, sollten Sie sich daher am effektiven Jahreszins orientieren. Anhand dieser Angabe lassen sich die Angebote am besten vergleichen.